中介機構如何管控

中介機構如何管控?加強中介機構項目質量控制和執業人員自律體系建設，約束中介機構服務行為，既有效發揮財政資金更大效益，又切實提高中介服務質量和水平。以下是我精心整理的中介機構如何管控，希望對大家有所幫助。

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中介機構如何管控 1

一、是抓源頭，把好“資質準入關”。

通過市公共資源交易中心，采取公選的方式擇優遴選審價中介機構，組建審價中介機構庫。根據 *** 投資項目規模，結合中介資質、能力水平等指標，分類選定甲級和乙級審價中介機構各5家，簽訂 *** 投資工程造價咨詢單位入圍協議書，明確雙方權利和義務。對入庫中介實施兩年周期制的動態管理，期滿后根據中介服務情況和業務考評結果，決定是否續簽合同或重新選定。

二、是抓核心，把好“評審質量關”。

一方面，健全評審資料管理。完善審價中介機構評審資料交接管理，工程項目評審資料必須由審價中介機構專人接收、審核，所有未經財政評審中心登記備案的評審資料不得進入評審程序。另一方面，強化評審過程管理。從規范評審程序入手，實施了中介評審“五項制度”，即:書面委托制度、現場監督管理制度、重大事項報告制度、評審過程嚴細化制度、評審報告規范化制度。通過環環相扣的嚴細程序和規范執行，確保中介評審質量。

三、是抓關鍵，把好“進度管理關”。

合理安排審核時間。根據工程實際，合理確定工程審核時間，委托書及合同關于審核時限的條款既有天數約定又精確到年月日，便于對審價中介機構評審的序時進度進行監督。健全評審委托延期申請備案機制。編制審價中介機構“工程項目評審委托延期申請書”，細化包括委托項目概況、申請延期理由、申請人及審批意見等內容，詳細登記備案備查，強化了對審價中介機構延期評審行為的監管。完善評審委托分類匯總登記備案制。編制《評審委托匯總登記表》，根據不同的審價中介機構分類匯總登記委托評審項目詳細內容，對審價中介機構進行全程時限監管，提高審價中介機構的責任意識。實施評審進度靜態與動態相結合管理。在通過合同和表格等靜態控制的前提下，對審核時間超過一個月的工程項目，要求審價中介機構每半月匯報項目審核進度情況，提高項目審核效率。

四、是抓成效，把好“績效考評關”。

出臺審價中介機構業務考核管理暫行辦法，將日常考核與年終考核相結合，從審價質量、評審效率、評審業績等方面綜合打分，嚴格獎懲機制，考評結果作為以后年度 *** 投資項目審價中介機構招標采購的依據，年度排名靠前的，給予優先安排評審項目等激勵政策，年度排名在末位的予以淘汰，對存在違規問題的，根據情節嚴重程度給予警告、通報批評、暫停項目委托、取消入庫資格、扣減評審服務費等處理，對違紀、違法情況向有關部門報告，有效調動了審價中介機構的.責任感和積極性，極大提高了評審質量。

中介機構如何管控 2

(一)加強中介機構從業管理。

1.中介機構設立須具備相關法律、法規和規章規定條件,并向所在地工商部門申請登記,依法取得相應資質(資格)。未登記或者未取得相應資質(資格)的中介機構,不得從事中介活動。外地中介機構進濟須到行業行政主管部門辦理備案登記手續。

2.對經營過程中發生變化,導致中介機構不符合設立條件或者相應資質(資格)等級條件的,行業行政主管部門要采取相應措施督促其整改;整改后仍不符合條件的,要限制或者取消其經營資格。

3.中介機構不得 *** *** 部門及其下屬單位,不得聘用在職公務員、事業單位工作人員,離職3年以內、與原工作業務直接相關的原系領導干部的公務員,事業單位縣(處)級以上人員,離職2年以內、與原工作業務直接相關的其他公務員或者事業單位人員任職或者執業。

4.中介機構及其執業人員存在違法違規行為的,行業行政主管部門要依法予以行政處罰,并記入不良行為記錄。違法違規情節嚴重的,要視情給予為期2年以內的警示處理。警示期間,各級使用財政資金或者國有資金投資的項目,不得委托其從事中介業務;情節特別嚴重的,清出本市中介市場。

5.行業行政主管部門對中介機構及其執業人員作出記入不良行為記錄、警示處理或清出本市中介市場處理決定前,要書面告知當事人,并聽取其陳述和申辯,對當事人合理的意見須采納。

(二)規范中介機構執業行為。

1.中介機構提供服務必須遵守國家法律、法規和規章,遵循公平、公正、平等、自愿、誠實信用的原則,恪守執業規則和職業道德,嚴格按照業務規程和核準范圍從事中介活動。2.中介機構須在經營場所明示機構及其執業人員的資質(資格)證書、執業守則、執業紀律、辦事程序、執業人員姓名、服務項目、收費標準和監督 *** 等內容。

3.中介機構提供中介服務須依法與委托人簽訂合同,并嚴格履行合同約定及業務規范規定的其他事項。中介機構收費要執行國家有關標準。

4.中介機構及其執業人員在執業過程中提供的信息、資料及出具的書面文件等服務內容須真實、合法。要依法依規公開或者披露相關信息,并對執業中知悉的商業秘密及其他秘密事項予以保密。

5.中介機構及其執業人員在執業過程中不得有 *** 借用他人資質(資格)、出借出租資質(資格)、騙取資質等級或者聘用不符合執業要求的人員執業,以商業賄賂、不正當競爭等手段承攬業務,故意提供虛假信息資料、出具虛假報告證明等文件,采取串通、欺詐、賄賂等非法手段損害國家、集體或者他人利益,法律、法規和規章及行業規范禁止的行為。

6.中介機構提供中介服務要建立執業記錄,記載合同訂立、委托事項、辦理過程、結果、費用計算及支付等事項,并按照法律、法規規定的期限妥善保管。

(三)加強中介機構監督管理。

1.行業行政主管部門要依據法律、法規和規章加強對本行業中介機構及其執業人員中介活動的監督檢查,受理和查處群眾(法人)舉報投訴。要根據行業特點,制定本行業中介機構信用等級、管理考核、獎勵懲戒等制度措施,建立中介機構及其執業人員執業情況信息庫,各項信息除在本部門網站等載體公開外,還要在全市誠信體系公開平臺予以公開。

2.行業行政主管部門要按照法律、法規和規章規定,加強對行業協會的指導和監督。行業協會要制定本行業自律規范和懲戒規則,加強對中介執業人員的職業道德教育和業務培訓,做好自律管理和監督,發揮行業自律作用。

3.項目建設單位要按照有關法律、法規要求,采取公開透明的方式確定中介機構。各類使用財政資金或者國有資金投資的項目,要推行公開招標方式確定中介機構。

4.監察機關要按照職責和權限,對行業行政主管部門及其工作人員履行職責情況進行監督檢查,受理和查處群眾(法人)舉報投訴;涉嫌犯罪的,移送司法機關處理。

拓展延續

房屋中介歸哪個部門管？

一、中介公司歸哪個部門管

按照房地產中介服務的管理條例，中介公司歸當地的房管局管。而如果中介公司有違規的情況，購房者就可以向當地的房管局投訴。有的城市房管局推出了投訴熱線，可以針對購房者提出的問題進行解決，而購房者在中介公司遇到了問題，可以直接 *** 當地的房管局。

二、房管局的職責

房管局在房產買賣的交易中發揮的作用還是非常大的，它的主要職責如下：

1、對全市的住房交易進行審批和管理。

2、對城市單位的一些自管房進行政策指導，還會監督買賣，起到協調和服務的職能。

3、城市里如果有動遷安置房，也歸房管局主管。

4、如果需要辦理房產證或者產權登記手續，可以直接到房管局去辦理。

5、房管局要貫徹落實國家的相關政策和法律法規。

三、怎樣投訴中介最有效

1、可以向當地的行政主管部門進行投訴。

2、直接向當地的房管部門進行投訴，一般來說處理也比較妥當，能夠妥善解決。

3、通過當地的中介行業協會進行投訴。

4、可以向當地的工商局投訴，工商局對于當地的房產交易會起到監督管理的作用。

5、直接撥打12315進行 *** 投訴，我們都知道12315熱線能夠及時處理消費者的權益問題。

6、如果問題比較嚴重，還可以起訴中介公司，用法律武器維護自身的權益。

辦理林業調查規劃設計資質的文件要求？

之一條為規范林業調查規劃設計資質管理林業中介機構資質管理規定，提高林業調查規劃設計技術水平及成果質量，依據《國務院關于取消第二批行政審批項目和改變一批行政審批項目管理方式林業中介機構資質管理規定的決定》（國發〔2003〕5號），結合林業行業實際，制定本辦法。

第二條在中華人民共和國境內 從事森林資源、生態狀況等領域調查規劃設計及監測評價活動的單位 ，應當具備林業調查規劃設計資質。

第三條國家林業局林業調查規劃設計資質專家評審委員會負責對申請單位的資質進行評審。 中國林業工程建設協會 負責受理申請、 核發資質證書 等林業調查規劃設計資質的日常管理工作，并報國家林業局備案。

第四條國家林業局負責全國林業調查規劃設計資質的監管，各省、自治區、直轄市林業主管部門負責本轄區內林業調查規劃設計資質的監管。

第五條林業調查規劃設計資質等級分為 甲級、乙級、丙級和丁級。甲級資質分為甲A級、甲B級兩個檔次 。資質證書由中國林業工程建設協會核發，并加蓋中國林業工程建設協會印章。

第六條持有甲、乙、丙級林業調查規劃設計資質的單位，應當是具有獨立法人資格的企業、事業單位（國有森工企業林業局內設的林業調查規劃設計單位除外)。國有森工企業林業局內設的林業調查規劃設計持證單位，僅限于本企業施業區范圍內從事林業調查規劃設計業務。

持有丁級林業調查規劃設計資質證書的單位，只能在所在單位或者所在縣內承擔營造林設計與驗收、采伐作業設計與驗收、簡易經營方案編制等直接為林農或者基層林業單位服務的林業調查規劃設計工作。

第七條甲級林業調查規劃設計單位應當同時具備以下條件：

（一）從事林業調查規劃設計業務不少于10年。

（二）注冊資金不低于300萬元（事業單位除外）。

（三）有固定的辦公場所和必要的專業設備。

（四）專職從事林業調查規劃設計業務的技術人員不少于40人，相關技術人員不少于80%，其中具有高級專業技術職稱的人員不少于30%，聘用專職退休專業技術人員不多于10%。

（五）近5年內主持或者獨立承擔下列5個類別以上的林業調查規劃設計業務。

1.國家森林資源清查林業中介機構資質管理規定；

2.國家林業生態建設重點工程檢查驗收；

3.國家級公益林區劃界定；

4.國家或者省級林業數表編制；

5.國家或者省級的森林災害損失調查評估；

6.國家或者省級野生動物、野生植物調查監測；

7.國家或者省級濕地資源、荒漠化（沙化、石漠化）土地調查監測；

8.國家重點基礎建設項目占用征收林地可行性報告編制；

9.國家或者省級林業專項檢（核）查；

10.森林資源規劃設計調查；

11.制定森林資源調查、監測和評價的相關國家、地方或者行業標準。

第八條符合甲級林業調查規劃設計單位條件且同時具備以下條件的可申請甲A級資質，其他的只能申請甲B級資質：

（一）從事林業調查規劃設計業務不少于20年。

（二）注冊資金不低于500萬元（事業單位除外）。

（三）專職從事林業調查規劃設計業務的技術人員不少于80人。

（四）近5年內主持或者獨立承擔第七條第（五）款規定的7個類別以上的林業調查規劃設計業務。

第九條乙級林業調查規劃設計單位應當同時具備以下條件：

（一）從事林業調查規劃設計業務應不少于5年。

（二）注冊資金不低于150萬元（事業單位除外）。

（三）有固定的辦公場所和必要的專業設備。

（四）專職從事林業調查規劃設計業務的技術人員不少于15人，相關技術人員不少于80%，其中具有高級專業技術職稱人員不少于30%，聘用專職退休專業技術人員不多于10%。

（五）近5年內主持或獨立承擔下列5個類別以上的林業調查規劃設計業務。

1.森林資源規劃設計調查；

2.省級林業生態建設工程檢查驗收；

3.森林分類區劃界定；

4.林業數表編制；

5.野生動物或者野生植物調查監測；

6.濕地資源或者荒漠化（沙化、石漠化）土地調查監測；

7.占用征收林地可行性報告編制；

8.國家或者省級重點林業生態建設工程實施方案編制；

9.制定森林資源調查、監測和評價的相關標準。

第十條丙級林業調查規劃設計單位應當同時具備以下條件：

（一）注冊資金不低于50萬元（事業單位除外）。

（二）有固定的辦公場所和必要的專業設備。

（三）林業專業技術人員不少于10人，其中具有中級以上專業技術職稱且從事林業調查規劃設計工作3年以上的相關技術人員不少于50%，聘用專職退休專業技術人員不多于10%。

第十一條丁級林業調查規劃設計單位應當具備以下條件：

有專業技術職稱或者林業（學）相近專業學歷，并從事過林業調查或作業設計工作的人員3人以上。

第十二條初次申請林業調查規劃設計資質的單位，只能從丁級或者丙級資質開始。

第十三條申請林業調查規劃設計資質的單位，應當按要求準備單位資格申請表、單位證明材料、人員證明材料、業績證明材料等相關材料，向中國林業工程建設協會申報，由中國林業工程建設協會征求申請單位所在省級林業主管部門的意見。國家林業局直屬（中央管理）的企、事業單位可直接向中國林業工程建設協會申報。

第十四條中國林業工程建設協會對申報材料審查后，建立技術人員信息管理系統，對技術人員編號入庫，并進行注冊登記，技術人員只能注冊于一個林業調查規劃設計單位。

第十五條資質認定按以下程序辦理：

（一）中國林業工程建設協會對申報材料進行審查后，定期提請國家林業局林業調查規劃設計資質專家評審委員會進行評審。

（二）國家林業局林業調查規劃設計資質專家評審委員會依據本辦法規定的資質等級標準和有關規定，對林業調查規劃設計資質單位的申請進行評審，并簽署意見后提交中國林業工程建設協會。

（三）中國林業工程建設協會根據國家林業局林業調查規劃設計資質專家評審委員會的評審意見，在國家林業局 *** 網對林業調查規劃設計資質初步認定結果進行公示。無異議的核發相應等級的《林業調查規劃設計資質證書》。

（四）對初步認定結果有異議的，中國林業工程建設協會進行核實。

第十六條取得資質兩年后達到上一級（檔）資質條件的單位，可按本辦法第十三條規定提出升級（檔）申請。

第十七條林業調查規劃設計資質實行定期審核制度。定期審核內容主要為持證單位持證期間開展相關林業調查規劃設計工作情況，人員、注冊資金變動等情況。

第十八條《林業調查規劃設計資質證書》由國家林業局統一規定樣式；《林業調查規劃設計資質證書》由1套正本和2套副本組成，副本與正本具有同等效力，證書有效期為5年。

第十九條林業調查規劃設計單位發生下列情況之一的，應當申請辦理資質變更或者終止手續：

（一）單位分立或者合并，應當交回原《林業調查規劃設計資質證書》，并重新申請。

（二）單位名稱或者單位法定代表人發生變更的，應當辦理變更手續。

（三）因破產或者其他原因終止林業調查規劃設計業務的，應當辦理注銷手續。

第二十條國家林業局負責對中國林業工程建設協會資質認證工作的監督檢查，并根據備案情況對已經核發資質證書的單位進行不定期抽查，對抽查中發現的問題責成中國林業工程建設協會限期糾正。

第二十一條中國林業工程建設協會應當定期對從事林業調查規劃設計的持證單位進行檢查，加強行業自律，凡持證單位出現違法違規行為的，按照相關法律法規進行處理。

第二十二條本辦法自印發之日起施行。

原《林業部關于加強森林資源管理若干問題的規定》（林資字〔1988〕297號）和《林業調查規劃設計單位資格認證管理暫行辦法》（林資字〔1989〕327號）同時廢止。

林業調查規劃設計資質認證要求

林業資質標準

林業資質，這里指的是林業調查規劃設計資質，其分為甲級，乙級，丙級，丁級四種等級的資質，而如果是初次申請的話，只能從丁級或者丙級資質開始，要想申請甲級或者乙級，只能通過升級才能辦理，那么話不多說，接下來就為大家詳細介紹林業資質的各等級標準。

一、甲級林業資質應當同時具備以下條件：

（一）從事林業調查規劃設計業務不少于10年。

（二）注冊資金不低于300萬元（事業單位除外）。

（三）有固定的辦公場所和必要的專業設備。

（四）專職從事林業調查規劃設計業務的技術人員不少于40人，相關技術人員不少于80%，其中具有高級專業技術職稱的人員不少于30%，聘用專職退休專業技術人員不多于10%。

（五）近5年內主持或者獨立承擔下列5個類別以上的林業調查規劃設計業務。

二、乙級林業資質應當同時具備以下條件：

（一）從事林業調查規劃設計業務應不少于5年。

（二）注冊資金不低于150萬元（事業單位除外）。

（三）有固定的辦公場所和必要的專業設備。

（四）專職從事林業調查規劃設計業務的技術人員不少于15人，相關技術人員不少于80%，其中具有高級專業技術職稱人員不少于30%，聘用專職退休專業技術人員不多于10%。

（五）近5年內主持或獨立承擔下列5個類別以上的林業調查規劃設計業務。

三、丙級林業資質應當同時具備以下條件：

（一）注冊資金不低于50萬元（事業單位除外）。

（二）有固定的辦公場所和必要的專業設備。

（三）林業專業技術人員不少于10人，其中具有中級以上專業技術職稱且從事林業調查規劃設計工作3年以上的相關技術人員不少于50%，聘用專職退休專業技術人員不多于10%。

四、丁級林業資質應當具備以下條件：

有專業技術職稱或者林業（學）相近專業學歷，并從事過林業調查或作業設計工作的人員3人以上。

林業資質的甲級，乙級，丙級，丁級四種等級，對應了四種資質標準，從丁級資質到甲級資質，資質要求逐漸提高，申請難度也對應提高。

農業行業工程咨詢機構的資質管理有什么規定？

按照發改委第29號令規定，工程咨詢專業資格的認定按31個專業劃分（其中包括農業、林業等），根據資格認定標準（包括基本條件、技術力量、技術水平和技術裝備、管理水平等），共設有甲、乙、丙三個等級的工程咨詢單位資質。工程咨詢、工程設計、招標 *** 、工程監理、設備監理資格，由國務院有關主管部門認定。