農村土地承包經營權確權登記頒證是怎么回事？其中的四至是指什么

農村土地承包經營權確權登記是一種物權登記。按照我國法律商鋪四至確權測繪資質，對不動產物權要通過登記明確權屬加強保護。如城市房屋、土地所有權等都要到有關部門進行登記商鋪四至確權測繪資質，以更好地保護所有權人商鋪四至確權測繪資質的權利。農村土地承包經營權確權登記就是依據法律規定商鋪四至確權測繪資質，由縣級以上地方人民 *** 將農戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿商鋪四至確權測繪資質，頒發土地承包經營權證等證書，以進一步明確農民對承包土地的各項權益。這是強化對農村耕地等各類土地承包經營權的物權保護，是國家明確土地承包經營權歸屬、發揮土地承包經營權效用、保護土地承包經營權人權利的重要手段。

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“四至”界是指承包地塊相鄰的邊界名稱，如張三的1號地塊四至界為東至李四承包地、南至水溝、西至王二院南.......

土地確權測繪單位需要做哪些工作？

首先收集權屬資料商鋪四至確權測繪資質，主要是《土地使用證》其中附圖應注明四至區域。如果涉及爭議應進一步獲得當地規劃及土地等部門認可商鋪四至確權測繪資質的測繪院提供商鋪四至確權測繪資質的測繪成果商鋪四至確權測繪資質，以確定權屬的“界樁”商鋪四至確權測繪資質，以明確權屬土地范圍。

上述部分主要是建設管理領域的確權工作。如果該土地涉及抵押、爭議等資產性法律糾紛另說。

土地確權中的四至需要四鄰簽字嗎？

是的，其實大部分時候所謂的四鄰只有兩鄰，一般前后都是道路，屬于集體共有使用權。

其實也看鄰居的位置和你房屋的距離，遠的話就不一定需要，但是盡量有簽字為好。

這主要是因為土地登記條例規定，確權登記的土地使用權必須權屬明確、無爭議。

擴展資料：

確權意義

首先是有利于強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料，也是農民的“命根子”，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利于依法保障農民的土地承包權益。

有利于強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過確權頒證之后，土地既是資源，又是資產，農民就等于握住了自己的土地使用權，無論誰想再動農村的承包地，都必須經過本戶同意。

如果農民外出打工，還可依法把承包地進行流轉，交給家庭農場、農民合作社等來經營，換取實物或租金。這樣一來，農民的財產性收入就會增加。楊在明認為。

再次，農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前，因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權登記頒證以后，隨著相關政策的陸續出臺，農民就可用自己的權證進行抵押貸款。

最后，有利于明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險，不僅農戶不能放心流轉土地，土地規模經營主體也難以安心經營，必然制約現代農業發展。

參考資料來源：百度百科--土地確權

自然規劃局確定的四至能不能確權

不能。四至是自然規劃局確定商鋪四至確權測繪資質的土地界限商鋪四至確權測繪資質，一般只用于管理、統計和調整用途，并不能用于確權；為了確權，需要進行土地清理并出具官 *** 律文件。

在土地確權過程中，測繪所的人是不是專業人員，為什么確權書的四至方位相差十萬八千里？

土地確權不可能相差很多，因為都是根據衛片圖來畫的。面積是根據實際測量，而四址方位都有衛星圖作為基礎的。畫錯的可能性不大?？梢砸蠊_衛片圖。

那些部門有權測繪商品房的面積

有權測量商品房面積的根據不同情況和時間，有以下單位進行測量：

1，晚于破土動工時間，可委托省或國家認定的房產測繪成果鑒定機構鑒定、開發商賣給業主土地使用年限是從開發商取得土地使用權的時間開始計算。

2.其重新測量和鑒定費用由原測繪單位負擔、各地歸口管理的單位不盡相同；超出誤差允許范圍的，其鑒定費用由委托人負擔，房產測繪成果在《房產測量規范》房產面積三級精度允許誤差范圍內的。經鑒定，有以下單位可以進行測量：1，房地局測繪大隊2，勘測院所3，屬的房產測量所4，測繪局5，國土資源管理局。