二調和三調的區別是什么？

二調和三調的區別在于調查內容，調查目的和調查方式與技術手段的不同。

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調查內容

三調是二調的繼承和發展，即是以二調成果為基礎，細化已有內容、更新變化內容、增加缺少內容。具體的變化內容包括：細化耕地類型、屬性、數量與質量調查，取消線狀地物和零星地物，開展“批而未用”土地調查、城鎮村莊內部的土地利用現狀調查。

調查目的

二調：全面查清土地利用狀況，掌握真實的土地基礎數據，建立和完善土地調查、統計和登記制度，實現土地調查信息的社會化服務，滿足經濟社會發展及國土資源管理的需要。

三調：在第二次全國土地調查成果基礎上，全面細化和完善全國土地利用基礎數據，國家直接掌握翔實準確的全國土地利用現狀和土地資源變化情況，進一步完善土地調查、監測和統計制度，實現成果信息化管理與共享，滿足生態文明建設、空間規劃編制、供給側結構性改革、宏觀調控、自然資源管理體制改革和統一確權登記、國有空間用途管制等各項工作的需要。

調查方式與技術手段

二調：由于開展時間較早，受當時的條件限制，大部分是以正攝影像圖為基礎，逐地塊實地調查土地的地類和面積。二調處于空間信息技術廣泛運用的時期，土地調查內業通過GIS建立數據庫，達到了良好的數據存儲與應用的效果，構建了國土資源管理“一張圖”和綜合監管平臺。

三調：隨著技術水平的不斷發展進步，高分辨率衛星、無人機等遙感測繪技術及應用的逐步成熟，大數據、云計算的興起，各類國土及地理信息服務的產生，以及“互聯網+”技術的運用，第三次土地調查無疑將以更先進的技術以及更完整的工作體系來保證調查工作的順利開展。

資產評估是否必須要測繪資質

是必須要的。根據《中華人民共和國資產評估法》第十四條規定，從事資產評估業務的機構或者個人應當依法取得資產評估業務許可證，并且注冊在行政管理部門登記并公示，這些機構或個人需要具備一定的資產評估實踐經驗、理論知識和技能，以及良好的職業道德和信譽度，而測繪資質并非資產評估機構必須具備的條件之一。資產評估是一項復雜的工作，需要評估機構在評估前仔細調查和分析被評估財產的各種情況，包括物理特性、經濟環境、市場需求、政策法規等因素。

關于測繪資質

如果只自己用，不對地圖進行修改和 *** ，是不要測繪資質的。

如果是做導航電子地圖或者互聯網地圖，那一定要測繪資質的，導航電子地圖 *** 要具有與完成道路數據采集和數據信息加工處理能力相匹配的人員和設備等等，申請導航電子地圖 *** 資質的企業注冊資金不低于6000萬元。人員也要100人左右，至于測繪資質跟一般測測繪資質不一樣的。互聯網地圖 *** 的測繪資質要乙級以上，人員大概20人，具體見《測繪資質管理規定》和《測繪資質分級標準》

如果買的是國家基礎測繪資料，一定要有出處的，地圖在中國管得很嚴的，特別是地圖涉及到國家安全等等，你說是自己測的，也需要有有關部門驗收，質量檢查，成果管理等一系列的東西，不能瞎蹦出來這么些地圖數據，更何況國家基礎地圖你也做不出來的，也不會讓你做。具體見《中華人民共和國測繪法》 、《國家基礎地理信息數據使用許可管理規定》和《基礎測繪成果提供使用管理暫行辦法》等一系列政策法規。

你更好去國家測繪局網站上咨詢一下，民間人士一下子講不明白，也不一定準確。